Für Einzelne ist es schwer bis unmöglich an zentralen innerstädtischen Lagen zu bauen. Grundstücke sind nicht verfügbar, zu groß oder zu teuer. Baugemeinschaften bieten die Möglichkeit gemeinsam größere Projekte anzustoßen und umzusetzen.
Zukunftsfähiger und nachhaltiger Wohnungsbau entsteht in den Städten.
Nachverdichten – nicht weiter zersiedeln und versiegeln.
Wohnen, Leben und Freizeit soll da einen Platz haben, wo die Infrastruktur passt.
Keine Zeit und Ressourcen auf langen Wegen verschwenden.
Die erfolgreiche Umsetzung gemeinsamer Bauprojekte ist kein Selbstläufer. Es gibt zahlreiche Herausforderungen auf dem Weg zum gemeinsamen Haus, die zusammen angepackt und durchgestanden werden. Studio SoA organisiert diesen Prozess vorausschauend und gut strukturiert.
Interessengemeinschaft
Initative - Findungsphase - Mitgliedersuche
Konzept- und Zielfindung
Ziel: Handlungsfähig werden
Planungsgemeinschaft
Gründungsvertrag z.B. als Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Erstellung der Vorplanung durch Fachkundige
(Architekten, Fachplaner, Gutachter)
Einigung über Zuordnung der Wohnungen und Kostenschlüssel
Ziel: Abgestimmte Baugenehmigung
Baugemeinschaft
Beauftragung der vollständigen Gebäudeplanung
Grundstückskauf, Teilungsvertrag
Beauftragung der ausführenden Firmen
Ziel: Errichtung des Gebäudes
Wohnungseigentümergemeinschaft
Unterhalt und Pflege